Apartmán Petrčane

PETRČANE – byt s velkou terasou, 30 m od moře
PETRČANE – byt s velkou terasou, 30 m od moře V Petrčaních, v klidnější části osady směrem k Punta Skali, se prodává byt označení S2 na 1. patře menší obytné budovy s celkem čtyřmi byty. Lokalita je to, co tuto nemovitost okamžitě odlišuje — moře je vzdálené jen asi 30 metrů, pláž asi 40 metrů, a celé okolí má příjemný, nenápadný dalmatský charakter, díky kterému nemovitosti v Petrčaních roky drží hodnotu na trhu. Jedná se o byt označení S2, umístěný v 1. patře, na severozápadní části objektu. Uzavřený obytný prostor má 62,96 m² a je velmi prakticky uspořádán. Hlavní část bytu tvoří kuchyně, jídelna a obývací pokoj otevřeného konceptu, o rozloze 31,35 m². Je to prostor, který bude střední částí bytu — příjemný pro každodenní pobyt, dostatečně otevřený a propojený s venkovní částí přes krytý balkon. Byt má dvě ložnice stejné rozlohy, každá 10,54 m², koupelnu o rozloze 5,38 m² a chodbu 5,15 m². Rozložení je jednoduché a funkční, s dobře využitým prostorem a jasným rozdělením denní a spací části. Co činí tento byt zvláště zajímavým, je další venkovní prostor. K bytu patří krytý balkon o rozloze 12,11 m², stejně jako střešní terasa o rozloze 71,59 m², což je jedna z jeho hlavních výhod. Tento prostor bytu poskytuje další šířku a možnost pěkného uspořádání zóny pro pobyt venku, slunění, odpočinek nebo setkání. Bytu náleží také dvě parkovací místa, jedno kryté a jedno nechráněné, každé o rozloze 13,75 m². Celková plocha bytu S2 s doplňkovými částmi a příslušenstvím činí 174,16 m², zatímco celková užitná plocha je 96,55 m². Projekt je zamýšlen jako menší novostavba moderního vzhledu, s důrazem na jednoduchou architekturu, kvalitní materiály a dobré propojení vnitřního a venkovního prostoru. Je předpokládáno použití parketu a keramických obkladů první třídy, a budova bude mít připojení na elektřinu, městskou vodovodní síť a kanalizaci. Podle dostupných vizualizací je interiér představen moderním řešením s otevřeným obytným prostorem, kuchyní a jídelnou, dvěma ložnicemi a koupelnou. Vzhledem k tomu, že projekt je ve fázi výstavby, konečný rozsah vybavení a nábytku je nutné dále potvrdit s investorem. Cena nemovitosti činí 5.200 EUR/m². Při koupi ve fázi výstavby je předpokládána možnost platby ve třech fázích prostřednictvím účtu veřejného notáře. Prostředky jsou vypláceny prodávajícímu po ověření stavu výstavby, což kupujícímu umožňuje jasnější přehled o průběhu realizace projektu a další kontrolu během procesu koupě. Lokalita je praktická a velmi dobře propojená. Moře je vzdálené asi 30 m, pláž asi 40 m, místo pro loď asi 30 m, obchod asi 300 m a pohostinské objekty asi 250 m. Do Zadra je přibližně 11 km, na Letiště Zadar 23 km a na dálnici asi 31 km. Jedná se o byt, který nespoléhá jen na rozlohu, ale na celý balíček: menší budova se čtyřmi byty, 1. patro, krytý balkon, střešní terasa, dvě parkovací místa a lokalita přímo u moře. Poznámka: Vizualizace interiéru slouží k zobrazení možností uspořádání prostoru a nemusí nutně představovat konečný stav vybavení. ID KOD: upisati 128-108 Kontakt: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]