Appartamento Petrčane

PETRČANE – appartamento con grande terrazza, a 30 m dal mare
PETRČANE – appartamento con grande terrazza, a 30 m dal mare A Petrčani, nella zona più tranquilla del complesso verso Punta Skala, è in vendita l'appartamento S2 al 1. piano di un edificio residenziale più piccolo con un totale di quattro appartamenti. La posizione è ciò che rende immediatamente questa proprietà unica — il mare è a soli circa 30 metri, la spiaggia a circa 40 metri, e l'intero contesto ha un carattere dalmata gradevole e discreto, per cui gli immobili a Petrčani mantengono valore sul mercato da anni. Si tratta dell'appartamento S2, situato al 1. piano, nella parte nord‑ovest dell'edificio. Lo spazio abitativo interno ha 62,96 m² ed è molto pratico nell'organizzazione. La parte principale dell'appartamento è composta da cucina, zona pranzo e soggiorno a concetto aperto, per una superficie di 31,35 m². È lo spazio che sarà il fulcro dell'appartamento — confortevole per la vita quotidiana, sufficientemente aperto e collegato all'esterno tramite un balcone coperto. L'appartamento dispone di due camere da letto di pari dimensioni, ciascuna di 10,54 m², un bagno di 5,38 m² e un corridoio di 5,15 m². La disposizione è semplice e funzionale, con spazi ben sfruttati e una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. Ciò che rende questo appartamento particolarmente interessante è lo spazio esterno aggiuntivo. Con l'appartamento arriva un balcone coperto di 12,11 m², oltre a una terrazza sul tetto di 71,59 m², una delle sue principali caratteristiche. Questo spazio conferisce all'appartamento ulteriore ampiezza e la possibilità di arredare piacevolmente l'area esterna per prendere il sole, rilassarsi o socializzare. L'appartamento comprende anche due posti auto, uno coperto e uno scoperto, ciascuno di 13,75 m². La superficie totale dell'appartamento S2, comprensiva di parti aggiuntive e pertinenze, è di 174,16 m², mentre la superficie utile totale è di 96,55 m². Il progetto è concepito come una piccola nuova costruzione dallo stile contemporaneo, con enfasi su un'architettura semplice, materiali di qualità e una buona connessione tra gli spazi interni ed esterni. È prevista l'utilizzo di parquet e ceramica di prima classe, e l'edificio avrà allacciamenti a corrente elettrica, rete idrica comunale e fognatura. Secondo le visualizzazioni disponibili, l'interno è presentato con una soluzione moderna che comprende un'area giorno aperta, cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Poiché il progetto è in fase di costruzione, la dotazione finale di arredi e attrezzature dovrà essere confermata ulteriormente con l'investitore. Il prezzo dell'immobile è di 5.200 EUR/m². Per l'acquisto in fase di costruzione è prevista la possibilità di pagamento in tre tranche tramite conto del notaio pubblico. I fondi vengono versati al venditore dopo la verifica dello stato dei lavori, consentendo all'acquirente una visione più chiara dell'avanzamento del progetto e un controllo aggiuntivo durante il processo di acquisto. La posizione è pratica e molto ben collegata. Il mare è a circa 30 m, la spiaggia a circa 40 m, il posto barca a circa 30 m, il negozio a circa 300 m e le strutture ricettive a circa 250 m. Zadar dista circa 11 km, l'Aeroporto di Zadar 23 km e l'autostrada circa 31 km. Questo è un appartamento che non si basa solo sulla metratura, ma su un pacchetto completo: edificio più piccolo con solo quattro appartamenti, 1. piano, balcone coperto, terrazza sul tetto, due posti auto e posizione immediatamente sul mare. Nota: le visualizzazioni degli interni servono a mostrare le possibilità di arredamento e non rappresentano necessariamente lo stato finale delle dotazioni. ID COD: inserire 128-108 Contatto: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]