Apartmán Pakoštane

Na prodej · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 86 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 302 000 € 3 512 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Pakoštane, 86m2
ZADAR, PAKOŠTANE - Moderní byt v novostavbě se zahradou S2 Moderní byt na prodej v novostavbě v Pakoštane u Zadaru. Byt o celkové ploše 51,95 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu se šesti bytovými jednotkami. Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny, chodby a loggie o rozloze 12,68 m2. Byt má zahradu o rozloze 103,40 m2 a jedno nebo dvě parkovací místa na dvoře domu. Celková užitná plocha obytné jednotky včetně veškerého vybavení je 86 m2. Byt je plně klimatizovaný a v koupelně je podlahové vytápění. Na fasádě je tepelná izolace 10 cm polystyrenu, okenní výplně jsou z PVC a pro podlahové krytiny byly použity keramické dlaždice a parkety. Ve fázi hrubé výstavby je možné vybrat podlahové krytiny podle přání kupujícího. Plánovaný termín dokončení je konec roku 2023. years. Nemovitost se nachází na mimořádně klidném místě v malé vesnici Pakostane, 300 m od moře a pláže. V blízkém okolí jsou obchod, škola, školka a řada restaurací. Vedle Pakoštane se nachází Přírodní park Vransko jezero. Tato ornitologická rezervace je také největším přírodním jezerem v Chorvatsku a vedle ní se nachází Maskovica Han, nejzápadnější stavba islámské architektury pocházející ze 17. století. st. Městské centrum Zadaru je vzdálené 35 km a nejbližší letiště je 32 km daleko. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 512 €/m²
Medián podobných nabídek 4 156 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 713 €/m²–4 599 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pakoštane): 2 950 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 258 € Podle sazby obce Pakoštane pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
302 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pakoštane
Okres
Pakoštane
Župa
Zadarska
PSČ
23211
Obytná plocha
86 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
127695

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 3 512 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pakoštane — medián 2 950 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pakoštane, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje