Appartamento Pakoštane

In vendita · Pakoštane · Zadarska

3 Camere 86 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 302 000 € 3 512 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Pakoštane, 86m2
ZADAR, PAKOŠTANE - Moderno appartamento in nuova costruzione con giardino S2 In vendita moderno appartamento in nuova costruzione nel luogo di Pakoštane vicino a Zadar. L'appartamento di superficie totale 51,95 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità abitative. È composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e cantina di superficie 12,68 m2. All'appartamento appartiene un giardino di superficie 103,40 m2 e uno, ovvero due posti auto nel cortile dell'edificio. La superficie utile totale dell'unità abitativa insieme a tutti gli annessi è di 86 m2. L'appartamento è completamente climatizzato, e nel bagno è installato riscaldamento a pavimento. Sulla facciata è presente isolamento termico di 10 cm di polistirene, le infissi sono in PVC, e per i rivestimenti di pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche e parquet. Nella fase di costruzione grezzo è possibile scegliere i rivestimenti di pavimento a piacere dell'acquirente. Il termine previsto per il completamento dei lavori è la fine del 2023. anno. L'immobile si trova in una posizione estremamente tranquilla nel piccolo paese di Pakoštane, ed è distante dal mare e dalla spiaggia 300 m. Nelle immediate vicinanze si trovano negozio, scuola, asilo e numerosi ristoranti. Vicino a Pakoštane si trova anche il Parco Naturale del Lago Vransko. Questa riserva ornitologica è anche il più grande lago naturale della Croazia, e accanto vi è il Maškovića Han, la più occidentale costruzione di architettura islamica che risale al 17. secolo. Il centro urbano della città di Zadar è distante 35 km, e l'aeroporto più vicino è distante 32 km. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 512 €/m²
Mediana di annunci simili 4 156 €/m²
Differenza dalla mediana -15,5 %

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Posizione del prezzo 4.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 713 €/m²–4 599 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pakoštane): 2 950 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 258 € In base all’aliquota comunale di Pakoštane per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
302 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pakoštane
Distretto
Pakoštane
Regione
Zadarska
CAP
23211
Superficie abitabile
86 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
127695

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 302 000 € · Prezzo al m²: 3 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pakoštane, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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