Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Byt Pag, 99,45 m2
Luxusní penthouse s galerií je uspořádán ve dvou patrech o rozloze 99,445 m2 na ostrově Pag, v Novalji. Promyšlené uspořádání bytu zahrnuje v přízemí obývací pokoj a jídelnu v otevřeném stylu, dále kuchyni, pokoj, koupelnu, spíž, toaletu a balkon, zatímco v patře nad tím se nachází galerie, chodba, schodiště, pokoj, koupelna a krásná terasa s jacuzzi. Byt také disponuje soukromým parkovacím místem. Penthouse se nachází v městské vile s propracovaně navrženými prvky architektonické kompozice a elegantní hrou objemu a prostoru. Prostorná terasa o rozloze 20.67 m2 s jacuzzi nabízí otevřený výhled na moře a inspirativní a příjemnou atmosféru v tomto klidném prostředí u moře. Jedná se o ideální mikro lokaci pouhých 200 meters od moře, 10 minutes od centra města a 20 minutes od pláže Zrće, jedné z nejkrásnějších pláží na Jadranu, a výběr špičkových materiálů a vybavení, jako je podlahové vytápění v celém bytě, přináší exkluzivitu na vysoké úrovni do této elitní lokality. Pro veškeré dotazy a podrobné informace jsme vám k dispozici na 095-3995519 Nives Ivković a 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 535 €/m²

Medián podobných nabídek 3 535 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 333 €/m²–3 762 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 100 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 % PAG 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Podobnost 99 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 99 % PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 495 €–619 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

99 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

61374

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 535 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia