Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag plat, 99,45m2
Penthouse de luxe avec galerie s'étend sur deux étages de 99,445 m2 sur l'île de Pag, à Novalja.
La disposition réfléchie de l'appartement comprend, au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger de style espace ouvert ainsi qu'une cuisine, une pièce, une salle de bain, un cellier, des toilettes et un balcon, tandis que l'étage supérieur, au deuxième étage, se compose d'une galerie, d'un couloir, d'un escalier, d'une pièce, d'une salle de bain et d'une belle terrasse avec jacuzzi.
L'appartement dispose également d'une place de parking privée.
Le penthouse est situé dans une villa urbaine avec des éléments de composition architecturale sophistiqués et un jeu élégant de volume et d'espace.
La terrasse spacieuse de 20.67 m2 avec jacuzzi offre une vue dégagée sur la mer et une atmosphère inspirante et agréable dans cet emplacement calme au bord de la mer.
C'est un micro-emplacement idéal à seulement 200 mètres de la mer, à 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de la plage Zrće, l'une des plus belles plages de l'Adriatique, et le choix de matériaux et d'équipements de haute qualité tels que le chauffage au sol dans tout l'appartement confère une exclusivité de haut niveau à cet emplacement d'élite.
Pour toutes vos questions et informations détaillées, nous sommes à votre disposition au 095-3995519 Nives Ivković et au 091-1119250 Darko Svedrec
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 99 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 61374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 535 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 99 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
