Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

3 Sobe 99 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 350 000 € 3 535 €/m²

Opis nekretnine

Flat Pag, 99,45m2
Luksuzni penthouse s galerijom organiziran je na dvije etaže površine 99.445 m2 na otoku Pagu, u Novalji.
Promišljena tlocrtna dispozicija stana obuhvaća na ulaznoj etaži dnevni boravak i blagovaonu open space stila te kuhinju, sobu, kupaonicu, ostavu, toalet i balkon dok se gornja etaža na drugom katu sastoji od galerije, hodnika, stubišta, sobe, kupaonice i divne terase a jacuzzijem. Stanu pripada i privatno parkirno mjesto.
Penthouse se nalazi u urbanoj vili sofisticirano osmišljenih elemenata arhitektonske kompozicije i elegantnog poigravanja volumena i prostora,
Prostrana terasa površine 20.67 m2 s jacuzzijem donosi otvoren pogled na more i inspitrativnu i ugodnu atmosferu na ovoj mirnoj lokaciji uz more.
Idealna je mikrolokacija uz udaljenost samo 200 metara od mora, 10 minuta od centra grada i 20 minuta od plaže Zrće, jedne od najljepših plaža na Jadranu a odabir vrhunskih materijala i opreme poput podnog grijanja u cijelom stanu donosi ekskluzivnost na visokoj razini na ovoj elitnoj lokaciji.

Za sva Vaša pitanja i sve detaljne informacije stojimo Vam na raspolaganju na 095-3995519 Nives Ivković i 091-1119250 Darko Svedrec

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 535 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 537 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 482 €/m²–3 888 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pag 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Sličnost 100 %

Pag 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 100 %

Pag 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 %

Pag 349 900 € · 98 m² 3 570 €/m² Sličnost 99 %

Pag 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Sličnost 99 %

Pag 336 800 € · 96 m² 3 508 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 495 €–619 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 350 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 99 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 61374

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 3 535 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 99 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.