Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Šimuni - mezonetový byt s výhledem na moře 94,64 m2
Prodává se dvoupatrový apartmán v podobě řadového domu o celkové užitkové ploše 94,64 m2 v Šimunech na ostrově Pag. Vnitřní obytný prostor se skládá z kuchyně a jídelny, obývacího pokoje, WC, koupelny, schodiště, chodby a DVOU ložnic, celkem o ploše 62,55 m2. Obývací pokoj, kuchyně a koupelna mají podlahové vytápění. Všechny místnosti jsou klimatizované. Z pokojů je výstup na balkóny. Panoramatický výhled na moře. K bytu patří parkovací místo. Nachází se na výborné lokalitě, cca 10 minut chůze od moře a pláže, 450 m od známé pláže v Šimunech. Více informací na vyžádání. +385 91 4444 271 Rybářská osada umístěná na jihozápadním pobřeží ostrova Pag, v polovině cesty mezi ostrovními centry Novalja a Pag. Šimuni jsou ideální pro rodinnou dovolenou, procházky a koupání na nádherných nedalekých plážích. Zvláštní kouzlo dodávají rybáři, kteří v brzkých ranních hodinách přicházejí z rybolovu, a kvalitní čerstvé domácí jídlo můžete ochutnat v řadě malých restaurací. V samotné zátokě Šimuni se nachází ACI Marina a kemp Šimuni leží pouhý kilometr od samotného místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 677 €/m²

Medián podobných nabídek 3 747 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 706 €/m²–4 403 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % Pag 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 100 % PAG 232 767 € · 62 m² 3 754 €/m² Podobnost 95 % PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

290 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

šimuni

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

450 m

Novostavba

Ano

ID inzerátu

366861

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 677 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 450 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia