Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Pag - Šimuni, byt 95,29 m2, prodej, zahrada, výhled, lokalita!!
Pag - Šimuni, dvoupokojový byt 95.29 m2 je na prodej v suterénu obytného domu s celkem šesti byty, postavený v 2024.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, koupelny a terasy.
Z apartmánu výhled na moře je poskytována!!!
Nachází se ve skvělé lokalitě 95 m od moře, 280 m od krásné pláže v borovém lese, v blízkosti všech potřebných zařízení pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
Má parkovací místo, zahradu 90.57 m2 a úložný prostor 9 m2.
Dokumentace úhledná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 474 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–3 731 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Podobnost 100 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 94 % PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Podobnost 94 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 91 % PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 91 % PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 475 €–594 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

330926

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 474 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia