Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 95 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 330 000 € 3 474 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Šimuni, Wohnung 95,29 m2, zu verkaufen, Garten, Aussicht, Lage!!
Pag - Simuni, Zwei-Zimmer-Wohnung von 95,29 m2 im Keller eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohnungen, 2024 gebaut zu verkaufen.
Es besteht aus: zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Bad und Terrasse.
AUS DER WOHNUNG BLICK AUF DAS MEER!!!
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage 95 m vom Meer entfernt, 280 m vom schönen Strand in einem Pinienwald, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen und ruhigen Urlaub!!!
Es verfügt über einen Parkplatz, einen Garten von 90,57 m2 und einen Abstellraum von 9 m2.
Die Dokumentation ist sauber.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 474 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 570 €/m²

Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 415 €/m²–3 731 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

PAG 400 000 € · 95 m² 4 211 €/m² Ähnlichkeit 100 %

PAG 314 000 € · 89 m² 3 528 €/m² Ähnlichkeit 94 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Ähnlichkeit 92 %

PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Ähnlichkeit 91 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Ähnlichkeit 91 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 475 €–594 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 330 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 330926

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 474 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.