Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Apartmány v novostavbě, 20 m od moře
Byty na prodej v novostavbě v Simuních na ostrově Pag, pouhých 20 m od moře. Každá budova se skládá z 5 obytných jednotek rozprostírajících se do přízemí, 1. patra a podkroví. Volné byty se nacházejí v budově C: Přízemí: S1 - PRODANOS2 - obývací pokoj, kuchyně a jídelna (25.82 m2), chodba (5.36 m2), koupelna (4.54 m2), 2 ložnice (9.24 m2 a 9.60 m2), krytá terasa (3.41 m2), sklad (4.82 EUR2); 62.79 m21. Patro: S3 obývací pokoj, kuchyně a jídelna (25,82 m2), chodba (5,36 m2), koupelna (4,54 m2), 2 ložnice (9,24 m2, 9,60 m2), krytá terasa (3,41 m2); 57,97 m2 269,560,50 EUR S4 obývací pokoj, kuchyně a jídelna (2,82 m2), chodba (5,36 m2), koupelna (2,54 m2) třída.Sanitární vybavení: Elegantní řešení renomovaných značek LAUFEN a IDEAL STANDARD, GROHE a podobně.Instalované ohřívače vody: Geberit.Pohodlné vytápění a klimatizace.Podlahové vytápění v koupelnách.Invertorové klimatizace v každém pokoji značek jako Samsung, Toshiba, Midea.Provize agentury pro kupujícího je hrazena 3%

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 729 €/m²

Medián podobných nabídek 3 764 €/m²

Rozdíl proti mediánu +25,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–4 157 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 248 600 € · 57 m² 4 361 €/m² Podobnost 100 % PAG 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 98 % PAG 179 000 € · 59 m² 3 034 €/m² Podobnost 97 % PAG 209 000 € · 55 m² 3 800 €/m² Podobnost 97 % PAG 310 000 € · 59 m² 5 254 €/m² Podobnost 97 % PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % PAG 171 000 € · 56 m² 3 054 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 €–356 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

269 560 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329467

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 269 560 € · Cena za m²: 4 729 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia