Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 269 560 € 4 729 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnungen in einem neuen Wohngebäude, 20 m vom Meer entfernt
Wir verkaufen Wohnungen in einem neuen Wohnhaus im Bau in Simuni auf der Insel Pag, nur 20 m vom Meer entfernt.
Jedes Objekt besteht aus 5 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss erstrecken, 1.
Die verfügbaren Wohnungen befinden sich im Gebäude C:Erdgeschoss: S1 - VERKAUFT2 - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (25,82 m2), Flur (5,36 m2), Badezimmer (4,54 m2), 2 Schlafzimmer (9,24 m2 und 9,60 m2), überdachte Terrasse (3,41 m2), Abstellraum (4,82 m1; 29,79 m2)
Etage:S3 Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (25,82 m2), Flur (5,36 m2), Bad (4,54 m2), 2 Schlafzimmer (9,24 m2, 9,60 m2), überdachte Terrasse (Ca:41 m2); 57,97 m2 269.560,50 EUR mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer (55,52 m2), Flur (5,36 m2), Badezimmer
Klasse.Badezimmerausstattung: Elegante Lösungen der renommierten Marken LAUFEN und IDEAL STANDARD, GROHE und dergleichen.Einbauwasserkessel: GeberitKomfortheizung und Klimaanlage. Fußbodenheizung in Badezimmern.Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum der Marken wie Samsung, Toshiba, Midea +Kaufgebühr 3% des Kaufpreises.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 729 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 759 €/m²

Abweichung vom Median +25,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 461 €/m²–4 397 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 €–356 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 269 560 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 329467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 560 € · Preis pro m²: 4 729 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.