Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Povljana - apartmán se zahradou v novostavbě 250 m od moře s2
ISLAND OF PAG, POVLJANA - Byt se zahradou v novostavbě 250 m od moře S2Apartmán na prodej se zahradou v novostavbě v Povljana na ostrově Pag.
Byt 64.65 m2 se nachází v přízemí bytového domu s jednotkami 10.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny a chodby.
V bytě je také terasa další 22,62 m2, zahrada 18,23 m2, skladování 3,62 m2 a venkovní parkovací místo.
Celková užitná plocha bytu, spolu se všemi věcmi, je 121.62 m2 (K.V.
87,19 m2).Byt je plně klimatizovaný a v konstrukci jsou použity kvalitní materiály, jako je fasáda s tepelnou izolací z minerální vlny 12 cm a povrchem DEMIT.
Vnitřní příčky 10 cm tlusté jsou vyrobeny z cihel (cihla).
Truhlářství je PVC s Low-E dvojitými iso-brýlemi a je vybaveno moskytiéry a elektrickými žaluziemi.
byly použity podlahové krytiny a keramické dlaždice. Objekt se nachází v nejvyšší poloze v Povljana, 250 m od pláže.
a z obchodu 1 km.
V okolí je několik kaváren a restaurací.
Město Pag je 13 km pryč, zatímco městské centrum je 48 km pryč.
Nejbližší letiště je letiště Zemunik, 58 km od Povljana.Vážení klienti, poplatek za zprostředkování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 713 €/m²

Medián podobných nabídek 3 570 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 337 €/m²–3 769 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pag 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 100 % Pag 287 000 € · 86 m² 3 337 €/m² Podobnost 99 % Pag 328 400 € · 88 m² 3 732 €/m² Podobnost 99 % Pag 279 000 € · 86 m² 3 244 €/m² Podobnost 99 % Pag 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 % Pag 360 000 € · 86 m² 4 186 €/m² Podobnost 99 % Pag 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnost 98 % Pag 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 435 €–544 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

323 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

314688

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 323 000 € · Cena za m²: 3 713 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia