Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Insel Pag, Povljana – Ferienwohnung mit Garten in einem Neubau, 250 m vom Meer entfernt (S2)
INSEL PAG, VOLJANA - Wohnung mit Garten im Neubau 250 m vom Meer entfernt S2Zu verkaufen ist eine Wohnung mit Garten im Neubau im Ort Povljana auf der Insel Pag.
Die Wohnung mit einer Fläche von 64,65 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 10 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von 22,62 m2, einen Garten von 18,23 m2, einen Abstellraum von 3,62 m2 und einen Parkplatz im Freien.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anbauten beträgt 121,62 m2 (K.V.
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und im Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie zum Beispiel eine Fassade mit einer Wärmedämmung von 12 cm Mineralwolle und einer DEMIT-Finish-Schicht.
Die inneren Trennwände mit einer Dicke von 10 cm sind aus Ziegeln (Ziegel).
Die Tischlerei ist aus PVC mit Low-E Doppel-Iso-Gläsern und ist mit Moskitonetzen und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Für die Bodenbeläge wurden Parkett und Keramikfliesen verwendet.Das Objekt befindet sich in erstklassiger Lage in Povljana, 250 m vom Strand entfernt.
und von den Geschäften 1 km.
In der Nähe befinden sich mehrere Cafés und Restaurants.
Die Stadt Pag ist 13 km und das Stadtzentrum ist 48 km entfernt.
Der nächstgelegene Flughafen Zemunik ist 58 km von Povljana entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnethttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 323 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 314688
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 323 000 € · Preis pro m²: 3 713 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
