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Île de Pag, Povljana - appartement avec jardin dans un immeuble neuf à 250 m de la mer s2
ÎLE DE PAG, POVLJANA - Appartement avec jardin dans un nouveau bâtiment à 250 m de la mer S2Apartment à vendre avec jardin dans un nouveau bâtiment à Povljana sur l'île de Pag.
Appartement de 64,65 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 10 unités.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir.
L'appartement dispose également d'une terrasse supplémentaire de 22,62 m2, d'un jardin de 18,23 m2, d'un débarras de 3,62 m2 et d'une place de parking extérieure.
La surface utile totale de l'appartement, avec tous les équipements, est de 121,62 m2 (K.V. 87,19 m2). L'appartement est entièrement climatisé et des matériaux de haute qualité sont utilisés dans la construction, tels qu'une façade avec isolation thermique de 12 cm de laine minérale et une finition DEMIT.
Les cloisons intérieures de 10 cm d'épaisseur sont en brique (brique).
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage Low‑E iso‑glass et sont équipées de moustiquaires et de volets électriques.
Des revêtements de sol et des carreaux de céramique ont été utilisés. La propriété est située dans un emplacement de premier choix à Povljana, à 250 m de la plage.
à 1 km du magasin.
Il y a plusieurs cafés et restaurants à proximité.
La ville de Pag se trouve à 13 km, tandis que le centre urbain est à 48 km.
L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Zemunik, à 58 km de Povljana. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-govoranja
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
PAG
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 323 000 € · Prix au m²: 3 713 €/m²
Surface habitable: 87 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia