Apartmán Pag

Popis nemovitosti

Novalja, luxusní třípokojový apartmán s výhledem na moře
Luxusní třípokojový apartmán s panoramatickým výhledem na město a moře.
Byt se nachází ve druhém patře luxusního činžovního domu s celkem šesti jednotkami.
Nachází se v blízkosti centra města Novalja a pláže.
Celková plocha 92 m2 tento byt se skládá z:
3 ložnice
otevřený prostor kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou
krytá terasa
koupelna
záchod
Má dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 370 €/m²

Medián podobných nabídek 3 678 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 535 €/m²–4 125 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PAG 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % PAG 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % PAG 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % PAG 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Podobnost 95 % PAG 359 000 € · 87 m² 4 126 €/m² Podobnost 95 % PAG 359 000 € · 87 m² 4 126 €/m² Podobnost 95 % PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Podobnost 94 % PAG 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 €–575 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

235703

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 370 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia