Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 92 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 310 000 € 3 370 €/m²

Opis nekretnine

Novalja, luskuzni trosoban apartman s pogledom na more
Luksuzni trosobni stan s panoramskim pogledom na grad i more.
Stan je smješten na drugome katu u luksuznoj stambenoj zgradi s ukupno šest jedinica.
Nalazi se u neposrednoj blizini centra Novalje i plaže.
Ukupne površine od 92 m2 ovaj stan sastoji se od:
3 spavaće sobe
open space kuhinje s dnevnim boravkom i blagavaonicom
natkrivena terasa
kupaonica
toalet

Pripadaju mu dva parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 370 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 678 €/m²

Razlika od medijana -8,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 358 832 € · 87 m² 4 125 €/m² Sličnost 95 %

PAG 359 000 € · 87 m² 4 126 €/m² Sličnost 95 %

PAG 345 000 € · 91 m² 3 791 €/m² Sličnost 94 %

PAG 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 460 €–575 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 310 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 92 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 1
ID oglasa: 235703

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 3 370 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.