Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

4 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 310 000 € 3 370 €/m²

Objektbeschreibung

Novalja, luxuriöse Dreizimmerwohnung mit Meerblick
Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines luxuriösen Wohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten.
Es befindet sich in der Nähe des Zentrums von Novalja und des Strandes.
Gesamtfläche von 92 m2 Diese Wohnung besteht aus:
3 Schlafzimmer
Open-Space-Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer
Überdachte Terrasse
Badezimmer
WC
Er verfügt über zwei Parkplätze.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 370 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 613 €/m²

Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 535 €/m²–4 125 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 €–575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 310 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pag
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 235703

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 370 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.