Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Exkluzivní novostavba v Ninu – pouhých 100 m od moře a písečné pláže!
Exkluzivní novostavba v Ninu – pouhých 100 m od moře a písečné pláže!
Na špičkové lokalitě v Ninu, pouhých 100 metrů od moře a nádherné písečné pláže, se staví exkluzivní obytná budova s celkem 10 obytnými jednotkami.
V nabídce jsou moderní byty o ploše od 49 do 97 m², ideální k bydlení, dovolené nebo jako investice pro turistický pronájem.
Při výstavbě a vybavování se používají vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení, s důrazem na pohodlí, funkčnost a dlouhou životnost.
Vybavení a výhody budovy: Klimatizovaná každá místnost, podlahové topení v koupelnách, výtah v budově, vlastní zahrady u bytů v přízemí, prostorné střešní terasy u bytů ve druhém patře a připojení na městskou vodovodní síť a kanalizaci.
Stavba byla zahájena a dokončení prací a nastěhování jsou plánovány na 15. června 2027.
Další výhoda pro kupce: prodávající je právnická osoba, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí.
Tato novostavba představuje vynikající příležitost k nákupu kvalitní nemovitosti na atraktivní lokalitě, ať už pro vlastní užívání nebo jako investice pro turistický pronájem.
Níže přinášíme přehled aktuálně dostupných bytů.
PŘÍZEMÍ: S1 – 93,37 m², 2 ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, 2 koupelny, nezakrytá terasa, zakrytá terasa, 2 parkovací místa, zahrada a bazén.
Cena: 392.149 EUR.
S2 – 96,81 m², 2 ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, 2 koupelny, zakrytá terasa, 2 parkovací místa, zahrada a bazén.
Cena: 406.620 EUR.
1.
PODLAŽE: S4 – 48,66 m², 1 ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, krytý balkon, otevřený balkon a 1 parkovací místo.
Cena: 199.000 EUR.
S5 – PRODÁNO.
S6 – PRODÁNO.
S7 – 48,66 m², 1 ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, krytý balkon, otevřený balkon a 1 parkovací místo.
Cena: 199.000 EUR.
2.
PODLAŽE: S8 – 96,77 m², 2 ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, 2 koupelny, 2 kryté terasy, střešní terasa a 2 parkovací místa.
Cena: 439.000 EUR.
S9 – 88,30 m², 2 ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, 2 koupelny, krytá terasa, střešní terasa a 2 parkovací místa.
Cena: 449.000 EUR.
S10 – 96,76 m², 2 ložnice, kuchyně, jídelna, obývací pokoj, 2 koupelny, 2 kryté terasy, střešní terasa a 2 parkovací místa.
Cena: 439.000 EUR.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
199 999 € · 48 m²
4 167 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 87 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 87 %
Nin
199 000 € · 46 m²
4 326 €/m²
Podobnost 87 %
Nin
199 000 € · 52 m²
3 827 €/m²
Podobnost 87 %
Nin
155 000 € · 46 m²
3 370 €/m²
Podobnost 86 %
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 49 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 374363
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 061 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 49 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
