Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

1 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 199 000 € 4 061 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna nowa budowa w Ninu – zaledwie 100 m od morza i piaszczystej plaży!
Ekskluzywna nowa budowa w Ninu – zaledwie 100 m od morza i piaszczystej plaży! Na doskonałej lokalizacji w Ninu, zaledwie 100 metrów od morza i pięknej piaszczystej plaży, powstaje ekskluzywny budynek mieszkalny z łącznie 10 jednostkami mieszkalnymi. W ofercie znajdują się nowoczesne mieszkania o powierzchni od 49 do 97 m², idealne do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Podczas budowy i wyposażania używane są wysokiej jakości materiały i nowoczesny sprzęt, z naciskiem na komfort, funkcjonalność i trwałość. Wyposażenie i zalety budynku: Klimatyzowane każde pomieszczenie, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, winda w budynku, własne ogrody przy mieszkaniach na parterze, przestronne dachowe tarasy przy mieszkaniach na drugim piętrze oraz przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Budowa rozpoczęła się, a zakończenie prac i wprowadzenie się planowane są na 15. czerwca 2027 roku. Dodatkowa korzyść dla kupujących: sprzedawca jest osobą prawną, dlatego kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Ta nowa budowa stanowi doskonałą okazję do zakupu wysokiej jakości nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Poniżej przedstawiamy przegląd aktualnie dostępnych mieszkań. PARTER: S1 – 93,37 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, nieosłonięty taras, osłonięty taras, 2 miejsca parkingowe, ogród i basen. Cena: 392.149 EUR. S2 – 96,81 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, osłonięty taras, 2 miejsca parkingowe, ogród i basen. Cena: 406.620 EUR. 1. PIĘTRO: S4 – 48,66 m², 1 sypialnia, kuchnia, jadalnia, salon, zadaszony balkon, odkryty balkon i 1 miejsce parkingowe. Cena: 199.000 EUR. S5 – SPRZEDANE. S6 – SPRZEDANE. S7 – 48,66 m², 1 sypialnia, kuchnia, jadalnia, salon, zadaszony balkon, odkryty balkon i 1 miejsce parkingowe. Cena: 199.000 EUR. 2. PIĘTRO: S8 – 96,77 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, 2 zadaszone tarasy, taras na dachu i 2 miejsca parkingowe. Cena: 439.000 EUR. S9 – 88,30 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, zadaszona terasa, taras na dachu i 2 miejsca parkingowe. Cena: 449.000 EUR. S10 – 96,76 m², 2 sypialnie, kuchnia, jadalnia, salon, 2 łazienki, 2 zadaszone tarasy, taras na dachu i 2 miejsca parkingowe. Cena: 439.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 061 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 755 €/m²
Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 755 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 392 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
199 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374363

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 4 061 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.