Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - mandre, byt 62 m2, prodej, nový, zahrada!!!
Pag - Mandre, na prodej mezonetový byt 2+1 o velikosti 62 m2 v přízemí rezidenčního domu s celkem třemi byty z roku 2024, kvalitní konstrukce, použity kvalitní materiály, spodní část fasády je obložena středomořským kamenem, barvy fasády kombinace bílé a pískové, sanita Geberit a Laufen, kryté vchodové dveře se skrytými vložkami, interierové sklo atd...
.
Skládá se z přízemí a horního patra:
- přízemí: obývací pokoj + kuchyně + jídelna, WC a terasa.
- první patro: dvě ložnice, chodba, koupelna a terasa.
.
Nachází se na dobrém místě 250 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a veškerého dalšího vybavení potřebného pro příjemnou a klidnou dovolenou!!!
.
Disponuje dvěma parkovacími stáními a zahradou (přesné rozměry budou známy po dokončení kondominia).
.
Orientace bytu je severozápad, jihovýchod.
.
Dokumentace v pořádku.
Kód objektu: iro-40036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 419 €/m²

Medián podobných nabídek 3 803 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 588 €/m²–4 132 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 98 % Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 95 % Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 92 % Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 92 % Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 90 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 87 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 86 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 €–388 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

274 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

275882

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 274 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia