Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 274 000 € 4 419 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - mandre, apartman 62 m2, prodaja, novo, vrt!!!
Pag - Mandre, prodaja se dvospalni dvonivojski apartma 62 m2 v prizemlju stanovanjskega objekta s skupno tri apartmaja, zgrajenega 2024 leta, kakovostna gradnja, uporabljajo se visoko kakovostni materiali, spodnji del fasade je obložen z mediteranskim kamnom, barve fasade so v kombinaciji bele‑ barve peska, sanitarije Geberit in Laufen, vhodna protivlomna vrata, notranja vrata s skritimi tečaji, zunanja stolarija s troplastnimi izostanki, videoportafoni, itd... . Sestavljen je iz prizemlja in nadstropja: - prizemlje: dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, wc in terasa. - nadstropje: dve spalnici, hodnik, kopalnica in terasa. . Nahaja se na dobri lokaciji 250 m oddaljen od morja in plaže, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh drugih sredstev, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! . Poseduje dva parkirna mesti in vrt (točna kvadratura bo znana po etažiranju). . Orientacija stanovanja severozahod, jugovzhod. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-40036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 419 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 819 €/m²

Razlika od mediane +15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 594 €/m²–4 100 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 98 %

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 87 %

Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 €–388 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 274 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 275882

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 274 000 € · Cena na m²: 4 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.