Appartamento Mandre

Descrizione dell'immobile

Pag - mandre, appartamento 62 m2, in vendita, nuovo, giardino!!!
Pag - Mandre, in vendita appartamento bilocale su due livelli di 62 m2 al piano terra di un edificio residenziale con un totale di tre appartamenti costruito nel 2024, costruzione di qualità, vengono utilizzati materiali di alta qualità, la parte inferiore della facciata è rivestita in pietra mediterranea, i colori della facciata sono in combinazione bianco‑colore sabbia, sanitari Geberit e Laufen, porta d'ingresso antieffrazione, porte interne con cerniere nascoste, infissi esterni con vetri tripli, citofoni video, ecc... . È composto da piano terra e piano superiore: - piano terra: soggiorno + cucina + zona pranzo, wc e terrazzo. - piano superiore: due camere da letto, corridoio, bagno e terrazzo. . Si trova in una buona posizione a 250 m dal mare e dalla spiaggia, vicino a negozi, caffè, ristoranti e tutti gli altri servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! . Dispone di due posti auto e giardino (la superficie esatta sarà nota dopo la divisione in proprietà). . Orientamento dell'appartamento nord‑ovest, sud‑est. . Documentazione in ordine. Codice immobile: iro-40036

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 419 €/m²

Mediana di annunci simili 3 819 €/m²

Differenza dalla mediana +15,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 594 €/m²–4 100 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 €–388 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

274 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Mandre

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

62 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

275882

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 274 000 € · Prezzo al m²: 4 419 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mandre

Mandre è un villaggio del comune di Kolan, nella contea di Zara.

Popolazione: 467

Fonte: Wikipedia