Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 274 000 € 4 419 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 62 m2, zu verkaufen, neu, Garten!!!
Pag - Mandre, zu verkaufen zwei-Zimmer-Ferienwohnung von 62 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen im Jahr 2024 gebaut, hochwertige Bauweise, werden hochwertige Materialien verwendet, der untere Teil der Fassade ist mit mediterranem Stein ausgekleidet, die Farben der Fassade sind kombiniert weiß- Sandfarbe, Sanitärkeramik mit Video-Tischplatte, Innentüren versteckt...
- Nein.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, WC und Terrasse.
- Etage: zwei Schlafzimmer, Flur, Bad und Terrasse.
- Nein.
Es befindet sich in einer guten Lage 250 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés und Restaurants und allen anderen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub notwendig sind!!!
- Nein.
Es verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten (die genaue Quadratur wird nach der Belegung bekannt sein).
- Nein.
Ausrichtung der Wohnung Nord-West, Süd-Ost.
- Nein.
Die Dokumentation ist sauber.
Objekt-Kennnummer: iro-40036

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 419 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 803 €/m²

Abweichung vom Median +16,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 588 €/m²–4 132 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 €–388 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 274 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 275882

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 274 000 € · Preis pro m²: 4 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.