Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, Byt 63,23 m2 prodej, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt 63,23 m2 na prodej v prvním patře bytového domu postaveného v roce 2023, kvalitní provedení.
.
Skládá se ze: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, předsíně, koupelny, WC a zastřešeného balkonu.
.
Nachází se na dobrém místě, 350 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a všech dalších zařízení potřebných pro příjemnou dovolenou!!!
.
Má parkovací místo.
.
Dokumentace je v pořádku.
.
Plánované nastěhování 11/2023.
.
Prohlédněte si půdorys štítku S4.
.
Specifikace povrchu:
- obytná plocha 60,23
- parkovací stání 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2.
Kód objektu: iro-39295
Energetická třída: A

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 513 €/m²

Medián podobných nabídek 3 843 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 625 €/m²–4 177 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 97 % Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 92 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 89 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 87 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 84 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 83 % Mandre 376 992 € · 75 m² 5 027 €/m² Podobnost 81 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 €–394 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #112838 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 Tato varianta 221 305 €
• Apartmán · #112839 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 221 305 €
• Apartmán · #112840 Plocha: 67 m² Pokoje: 2 236 320 €

Doplňující informace

Cena

221 305 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

112838

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 221 305 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia