Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - Mandre, Apartment 63,23 m2 sale, new, location!!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni apartman od 63,23 m2 na prvom katu stambenog objekta izgrađenog 2023 godine, kvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, predsoblje, kupaonica, wc i natkrivenog balkona.
.
Nalazi se na dobroj lokaciji 350 m udaljen od mora i plaže, blizna trgovine, kafića, restorana te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto.
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 11/2023.
.
Gledati tlocrt oznake S4.
.
Specifikacija površina:
- stambena površina 60,23
- parkirno mjesto 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2.
Šifra objekta: iro-39295
Energetska klasa: A

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 513 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 843 €/m²

Razlika od medijana -8,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 625 €/m²–4 177 €/m² Uspoređeno s 28 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Sličnost 97 % Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 92 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 89 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Sličnost 87 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Sličnost 84 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Sličnost 83 % Mandre 376 992 € · 75 m² 5 027 €/m² Sličnost 81 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 €–394 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #112838 Površina: 63 m² Sobe: 2 Ova varijanta 221 305 €
• Stan · #112839 Površina: 63 m² Sobe: 2 221 305 €
• Stan · #112840 Površina: 67 m² Sobe: 2 236 320 €

Dodatne informacije

Cijena

221 305 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

112838

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 221 305 € · Cijena po m²: 3 513 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 28 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia