Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 221 305 € 3 513 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, Apartma 63,23 m2 prodaja, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, se prodaja dvosobni apartma od 63,23 m2 na prvem nadstropju stanovanjskega objekta zgrajenega 2023 leta, kvalitetna gradnja. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, predprostora, kopalnice, wc in nataknjenega balkona. . Nahaja se na dobri lokaciji 350 m oddaljen od morja in plaže, blizu trgovin, kavarn, restavracij ter vseh ostalih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto. . Dokumentacija urejena. . Načrtovano vselitev 11/2023. . Oglejte si tloris oznake S4. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 60,23 - parkirno mesto 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2. Šifra objekta: iro-39295 Energetski razred: A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 513 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 803 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 588 €/m²–4 132 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 97 %

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 92 %

Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 89 %

Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 87 %

Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–394 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 221 305 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 112838

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 221 305 € · Cena na m²: 3 513 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.