Apartmán Mandre

Popis nemovitosti

Pag - Mandre, Byt 67,52 m2 Prodej, Zahrada, Novostavba, Lokalita !!!
Pag - Mandre, dvoupokojový byt 67,52 m2 na prodej v přízemí bytového domu z roku 2023, kvalitní provedení.
.
Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelna, předsíně, koupelny, WC a zastřešené terasy.
.
Nachází se na dobrém místě, 350 m od moře a pláže, v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a všech dalších zařízení potřebných pro příjemnou dovolenou!!!
.
K bytu náleží parkovací stání a zahrada 34 m2.
.
Dokumentace je v pořádku.
.
Plánované nastěhování 11/2023.
.
Prohlédněte si půdorys štítku S1.
.
Specifikace povrchu:
- obytná oblast 61.12
- zahrada 34 m2 koef. 0,10 = 3,4 m2
- parkovací stání 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2.
Kód objektu: iro-39293
Energetická třída: A

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 527 €/m²

Medián podobných nabídek 3 710 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–4 148 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 100 % Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 100 % Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 99 % Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 97 % Mandre 240 000 € · 67 m² 3 582 €/m² Podobnost 95 % Mandre 270 000 € · 71 m² 3 803 €/m² Podobnost 94 % Mandre 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Podobnost 91 % Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 €–419 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #112840 Plocha: 67 m² Pokoje: 2 Tato varianta 236 320 €
• Apartmán · #112839 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 221 305 €
• Apartmán · #112838 Plocha: 63 m² Pokoje: 2 221 305 €

Doplňující informace

Cena

236 320 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

67 m²

Velikost pozemku

34 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

112840

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 236 320 € · Cena za m²: 3 527 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m² · Velikost pozemku: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mandre

Mandre je vesnice ležící v jihozápadní části chorvatského ostrova Pag, na pobřeží Maunského kanálu v Jaderském moři. Je částí opčiny Kolan v Zadarské župě. V roce 2011 zde žilo 395 obyvatel.

Počet obyvatel: 467

Zdroj: Wikipedia