Apartmán Branimirova Obala
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Byt se dvěma ložnicemi 87 m2 – Zadar *Top lokace* (ID-2611/E)
Zadar – přístav Branimirova
Dvoupokojový byt na prodej na přístavu Branimirova o rozloze 87,62 m2, nacházející se v prvním patře obytné budovy;
Skládá se ze dvou pokojů, které vedou na společnou krytou logii a výhledem na vnitřní část dvora, kde je parkování pro obyvatele budovy, dále kuchyně a jídelní část s obývacím pokojem, který vede na krytou logii s nádherným výhledem na moře, chodba, samostatná toaleta, koupelna a přidružená technická místnost;
Byt má centrální vytápění, zatímco chlazení zajišťují klimatizační jednotky ve všech pokojích, což umožňuje celoroční pronájem;
V koupelně a toaletě je instalováno podlahové vytápění;
Budova má výtah;
Byt je vybaven vysoce kvalitním nábytkem a spotřebiči;
Prodává se kompletně zařízený;
Renovován před dvěma lety (PVC okenní výplně, hmyzí síťky, roletové žaluzie, elektroinstalace a vodoinstalace, podlahové krytiny apod.)
Dva roky turistického pronájmu s ročním hrubým výnosem;
Vynikající investice pro řešení bytové potřeby;
Ideální pro turistický pronájem díky výborné lokalitě;
Price 495.000,00 €
(ID-2611/E)
www.bova.hr
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 95 %
Poluotok
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 86 %
Crno
322 162 € · 85 m²
3 790 €/m²
Podobnost 85 %
Višnjik
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnost 85 %
Diklovac
365 468 € · 84 m²
4 351 €/m²
Podobnost 84 %
Jazine
315 000 € · 84 m²
3 750 €/m²
Podobnost 84 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 84 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 495 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Branimirova Obala
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 87 m²
- Pokoje
- 2
- Počet podlaží
- 1
- ID inzerátu
- 359447
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zařízeno
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 495 000 € · Cena za m²: 5 690 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 87 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
