Apartmán Biograd Na Moru

Popis nemovitosti

Apartmán – první patro – centrum Biogradu na Moru
V srdci Biogradu na Moru, v klidné ulici starého města, jen pár kroků od nábřeží, pláže a veškeré občanské vybavenosti, je plně zařízený byt s celkovou plochou 68.44 m2.Byt se nachází v prvním patře domu, který je v procesu vyrovnání a bude se samostatným patrem unit.Skládá se z: obývacího pokoje, ložnice a jídelny.
Další hodnotou je možnost zdobení podkrovního prostoru (asi 30 m2) v atraktivní střešní terase s výhledem na moře.Poznámka: K dispozici je možnost koupě celého domu, tedy spolu s obchodním prostorem v přízemí, což představuje vynikající příležitost pro kombinaci bydlení a podnikání nebo investice s dodatečným příjmem.
Vynikající příležitost k bydlení, odpočinku nebo zajištění investice v samém centru města.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 721 €/m²

Medián podobných nabídek 4 246 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 368 €/m²–4 817 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BIOGRAD NA MORU 460 000 € · 72 m² 6 389 €/m² Podobnost 90 % BIOGRAD NA MORU 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 90 % BIOGRAD NA MORU 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 90 % BIOGRAD NA MORU 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Podobnost 83 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Podobnost 77 % Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnost 73 % BIOGRAD NA MORU 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 544 € Podle sazby obce Biograd na Moru pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

333784

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Biograd na Moru

Biograd na Moru je přístavní město v severní Dalmácii v Chorvatsku, 28 km jihovýchodně od centra Zadaru.

Počet obyvatel: 5 601

Zdroj: Wikipedia