Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Vinkovci - Historický byt v centru města, 163,36 m² s výjimečným potenciálem
Tato jedinečná nemovitost se nachází v samém srdci Vinkovců, v jedné z nejžádanějších lokalit města, a zaujímá první patro významné historické budovy.Nemovitost zahrnuje dvě bytové jednotky o celkové ploše 163,36 m², nabízené k prodeji výhradně jako jedna nemovitost.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 604 5584.
Více na Eurovilla.hr, ID: 207277
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vinkovci-historicky-byt-v-centru-mesta-163-36-m2-s-vyjimecnym-potencialem/207277/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 270 €/m²

Medián podobných nabídek 3 126 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 611 €/m²–3 633 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 225 000 € · 148 m² 1 520 €/m² Podobnost 91 % Centar 206 000 € · 153 m² 1 346 €/m² Podobnost 89 % Centar 399 000 € · 153 m² 2 608 €/m² Podobnost 89 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobnost 85 % Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobnost 83 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobnost 81 % CENTAR 433 650 € · 166 m² 2 612 €/m² Podobnost 81 % CENTAR 499 990 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vinkovci): 1 441 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 98 € Podle sazby obce Vinkovci pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Vinkovci

Župa

Vukovarsko-srijemska

PSČ

32100

Obytná plocha

163 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

354501

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 270 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 163 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vinkovci — medián 1 441 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia