Stan Centar

Opis nekretnine

Vinkovci, centar, građanski stan u povijesnoj zgradi, 163 m² s velikim potencijalom
Vinkovci - u samom srcu grada na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, prodaje se jedinstvena nekretnina smještena na prvom katu povijesne građanske zgrade.Nekretnina obuhvaća dvije stambene cjeline ukupne površine 163.36 m², koje se prodaju isključivo kao jedna cjelina te
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 604 5584.
Više na Eurovilla.hr, ID: 207277
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vinkovci-centar-gradanski-stan-u-povijesnoj-zgradi-163-m2-s-velikim-potencijalom/207277/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 270 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 126 €/m²

Razlika od medijana -27,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 611 €/m²–3 633 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 225 000 € · 148 m² 1 520 €/m² Sličnost 91 % Centar 206 000 € · 153 m² 1 346 €/m² Sličnost 89 % Centar 399 000 € · 153 m² 2 608 €/m² Sličnost 89 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Sličnost 85 % Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Sličnost 83 % Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Sličnost 81 % CENTAR 433 650 € · 166 m² 2 612 €/m² Sličnost 81 % CENTAR 499 990 € · 130 m² 3 846 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vinkovci): 1 441 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 98 € Prema stopi općine Vinkovci za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Vinkovci

Županija

Vukovarsko-srijemska

Poštanski broj

32100

Stambena površina

163 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

354501

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 2 270 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 163 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vinkovci — medijan 1 441 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia