Apartmán Varaždin
Na prodej · Hallers · Varaždinska
Popis nemovitosti
Prodej dvoupodlažního bytu Varaždin (Hallers) 89,32 m2
Prodává se dvoupatrový třípokojový byt o ploše 89,32 m2 ve Varaždinu (atraktivní a klidná lokalita)
Hledáte moderní, funkční a okamžitě nastěhovatelný domov v klidném prostředí, blízko všech městských služeb?
Tento dvoupatrový byt nabízí dokonalou kombinaci komfortu rodinného domu a praktičnosti bytu.
Byt se nachází v menší, mimořádně klidné obytné budově s pouhými čtyřmi obytnými jednotkami, což zajišťuje vysokou úroveň soukromí a příjemné soužití.
PROSTORNÉ ROZLOŽENÍ:
Byt je výborně navržen a rozdělen na denní (přízemí) a noční (patro) zónu:
- Přízemí (Denní část): - Vstupní chodba
- Hostinské WC
- Kuchyně s jídelnou
- Praktické úložné prostory
- Prostorný a světlý obývací pokoj s přímým výstupem na vlastní soukromou zahradu – ideální pro odpočinek, rodinná setkání nebo dětskou hru.
- Patro (Noční část): - Schodiště
- Dvě komfortní ložnice
- Koupelna s WC
TECHNICKÉ VLASTNOSTI A VYBAVENÍ:
- Topení: Plynové dálkové (společná kotelna) s mimořádně nízkými provozními náklady.
- Dodatečné vytápění/chlazení: Vestavěná klimatizace.
- Stav: Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený a je jako takový okamžitě nastěhovatelný, bez potřeby dalších investic.
UMÍSTĚNÍ:
Byt se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě ve Varaždinu.
V bezprostřední blízkosti jsou všechny služby klíčové pro příjemný každodenní život: základní škola, mateřská škola, obchody, veřejná doprava a další doprovodné služby.
VLASTNICTVÍ A DOKUMENTACE:
Vlastnictví je zcela v pořádku a nemovitost má veškerou potřebnou dokumentaci, což umožňuje rychlé a bezpečné provedení prodeje.
Přímý nákup / Informace a prohlídka:
Pro všechny další informace, nahlédnutí do dokumentace nebo domluvu termínu prohlídky této vynikající nemovitosti, neváhejte se obrátit s důvěrou:
- Kontaktní telefon: 091/4444688
- Agent/Kontaktní osoba: Mirjana
Pro více informací:
Mirjana Pomper
Tel: +385 91 4444688
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEMOVITOSTI: 2297
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Varaždin
242 541 € · 89 m²
2 725 €/m²
Podobnost 100 %
Varaždin
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Podobnost 97 %
Varaždin
215 000 € · 89 m²
2 416 €/m²
Podobnost 96 %
Varaždin
247 104 € · 95 m²
2 601 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
256 608 € · 95 m²
2 701 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Podobnost 93 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Varaždin
- Okres
- Hallers
- Župa
- Varaždinska
- Obytná plocha
- 89 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 2
- Počet podlaží
- 1
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2018
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 375738
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 697 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 89 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Varaždin — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Varaždinská župa
Varaždinská župa je župa na severu území Chorvatska. Patří k menším župám v zemi, jejím hlavním městem je Varaždin.
Počet obyvatel: 175 951
Zdroj: Wikipedia
