Appartamento Varaždin

In vendita · Hallers · Varaždinska

3 Camere 89 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 2 697 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita appartamento duplex Varaždin (Hallers) 89,32 m2
In vendita appartamento trilocale su due livelli di 89,32 m2 a Varaždin (posizione attraente e tranquilla) Cercate una casa moderna, funzionale e pronta per essere abitata in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi della città? Questo appartamento su due livelli offre la perfetta combinazione del comfort di una casa familiare e della praticità di un appartamento. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale estremamente tranquillo con sole quattro unità abitative, garantendo un alto livello di privacy e una convivenza piacevole. PIANO DI DISTRIBUZIONE: L'appartamento è eccellente progettato e suddiviso in zona giorno (piano terra) e zona notte (piano superiore): - Piano terra (zona giorno): - Ingresso - WC per gli ospiti - Cucina con zona pranzo - Ripostiglio pratico - Ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta su un giardino privato – ideale per rilassarsi, incontri familiari o giochi dei bambini. - Piano superiore (zona notte): - Scala - Due camere da letto confortevoli - Bagno con WC CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI: - Riscaldamento: a gas centralizzato (caldaia comune) con costi di gestione estremamente bassi. - Riscaldamento/raffreddamento aggiuntivo: aria condizionata integrata. - Stato: L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato ed è quindi subito abitabile, senza necessità di ulteriori investimenti. POSIZIONE: L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente a Varaždin. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi fondamentali per una vita quotidiana confortevole: scuola elementare, asilo nido, negozi, trasporto pubblico e altri servizi correlati. PROPRIETÀ E DOCUMENTAZIONE: La proprietà è completamente regolare e l'immobile possiede tutta la documentazione necessaria, il che consente una rapida e sicura conclusione della compravendita. Acquisto diretto / Informazioni e visita: Per qualsiasi informazione aggiuntiva, visione della documentazione o per concordare un appuntamento per la visita di questa eccellente proprietà, non esitate a contattarci con fiducia: - Telefono di contatto: 091/4444688 - Agente/Persona di contatto: Mirjana Per ulteriori informazioni: Mirjana Pomper Tel: +385 91 4444688 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID IMMOBILE: 2297

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 697 €/m²
Mediana di annunci simili 3 069 €/m²
Differenza dalla mediana -12,1 %

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Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 793 €/m²–3 243 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Varaždin): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Varaždin
Distretto
Hallers
Regione
Varaždinska
Superficie abitabile
89 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
2
Numero di piani
1
Classe energetica
A
Anno di costruzione
2018
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
375738

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 697 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Varaždin, Varaždinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Varaždin

La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.

Popolazione: 175 951

Fonte: Wikipedia

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