Appartamento Varaždin
In vendita · Hallers · Varaždinska
Descrizione dell'immobile
Vendita appartamento duplex Varaždin (Hallers) 89,32 m2
In vendita appartamento trilocale su due livelli di 89,32 m2 a Varaždin (posizione attraente e tranquilla)
Cercate una casa moderna, funzionale e pronta per essere abitata in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi della città?
Questo appartamento su due livelli offre la perfetta combinazione del comfort di una casa familiare e della praticità di un appartamento.
L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale estremamente tranquillo con sole quattro unità abitative, garantendo un alto livello di privacy e una convivenza piacevole.
PIANO DI DISTRIBUZIONE:
L'appartamento è eccellente progettato e suddiviso in zona giorno (piano terra) e zona notte (piano superiore):
- Piano terra (zona giorno): - Ingresso
- WC per gli ospiti
- Cucina con zona pranzo
- Ripostiglio pratico
- Ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta su un giardino privato – ideale per rilassarsi, incontri familiari o giochi dei bambini.
- Piano superiore (zona notte): - Scala
- Due camere da letto confortevoli
- Bagno con WC
CARATTERISTICHE TECNICHE E DOTAZIONI:
- Riscaldamento: a gas centralizzato (caldaia comune) con costi di gestione estremamente bassi.
- Riscaldamento/raffreddamento aggiuntivo: aria condizionata integrata.
- Stato: L'appartamento è venduto completamente arredato e attrezzato ed è quindi subito abitabile, senza necessità di ulteriori investimenti.
POSIZIONE:
L'appartamento si trova in una posizione estremamente attraente a Varaždin.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi fondamentali per una vita quotidiana confortevole: scuola elementare, asilo nido, negozi, trasporto pubblico e altri servizi correlati.
PROPRIETÀ E DOCUMENTAZIONE:
La proprietà è completamente regolare e l'immobile possiede tutta la documentazione necessaria, il che consente una rapida e sicura conclusione della compravendita.
Acquisto diretto / Informazioni e visita:
Per qualsiasi informazione aggiuntiva, visione della documentazione o per concordare un appuntamento per la visita di questa eccellente proprietà, non esitate a contattarci con fiducia:
- Telefono di contatto: 091/4444688
- Agente/Persona di contatto: Mirjana
Per ulteriori informazioni:
Mirjana Pomper
Tel: +385 91 4444688
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID IMMOBILE: 2297
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Varaždin
242 541 € · 89 m²
2 725 €/m²
Somiglianza 100 %
Varaždin
263 215 € · 86 m²
3 061 €/m²
Somiglianza 97 %
Varaždin
264 435 € · 86 m²
3 075 €/m²
Somiglianza 97 %
Varaždin
215 000 € · 89 m²
2 416 €/m²
Somiglianza 96 %
Varaždin
247 104 € · 95 m²
2 601 €/m²
Somiglianza 93 %
Varaždin
256 608 € · 95 m²
2 701 €/m²
Somiglianza 93 %
Varaždin
267 180 € · 87 m²
3 071 €/m²
Somiglianza 93 %
Varaždin
255 000 € · 92 m²
2 772 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 240 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Varaždin
- Distretto
- Hallers
- Regione
- Varaždinska
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Servizi
- 2
- Numero di piani
- 1
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2018
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 375738
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 2 697 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 89 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Regione di Varaždin
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia
