Apartmán žnjan

Popis nemovitosti

Split, Znjan, Krásný dvoupokojový byt v nové budově s balkonem a výtahem
Představujeme výjimečnou příležitost k zakoupení luxusního dvoupokojového bytu v srdci Žnjanu, jedné z nejžádanějších lokalit ve Splitu. Tento byt o rozloze 76,30 m2, nacházející se v prvním patře moderní novostavby, nabízí dokonalou kombinaci elegance, komfortu a
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 230 0186.
Více na Eurovilla.hr, ID: 420041
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-znjan-krasny-dvoupokojovy-byt-v-nove-budove-s-balkonem-a-vytahem/420041/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 9 013 €/m²

Medián podobných nabídek 6 321 €/m²

Rozdíl proti mediánu +42,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 769 €/m²–7 086 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 99 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 86 % SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 84 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnost 84 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnost 84 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobnost 83 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Podobnost 82 % Split 540 000 € · 80 m² 6 750 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

685 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

žnjan

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

354163

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 9 013 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia