Apartma žnjan

Opis nepremičnine

Split, Znjan, Lepo dvosobno stanovanje v novi stavbi z balkonom in dvigalom
Predstavljamo izjemno priložnost za nakup luksuznega dvosobnega stanovanja v srcu Žnjana, ene najbolj zaželenih lokacij v Splitu. Nahaja se v prvem nadstropju modernega novega objekta, to stanovanje velikosti 76,30 m2 ponuja popolno kombinacijo elegance, udobja in funkcionalnosti. Njegova
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 230 0186.
Več na Eurovilla.hr, ID: 420041
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/split-znjan-lepo-dvosobno-stanovanje-v-novi-stavbi-z-balkonom-in-dvigalom/420041/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 9 013 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 897 €/m²

Razlika od mediane +52,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 139 €/m²–6 750 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Podobnost 99 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Podobnost 86 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Podobnost 84 % Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Podobnost 84 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Podobnost 84 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Podobnost 83 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

žnjan

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

76 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

354163

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 9 013 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia