Stan žnjan

Opis nekretnine

Split, Žnjan, Prekrasan dvosoban stan u novogradnji s balkonom i liftom
Predstavljamo iznimnu priliku za kupnju luksuznog dvosobnog stana u srcu Žnjana, jedne od najpoželjnijih lokacija u Splitu. Smješten na prvom katu moderne novogradnje, ovaj stan površine 76.30 m2 nudi savršen spoj elegancije, udobnosti i funkcionalnosti. Njegova trostrana orijentacija –
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 230 0186.
Više na Eurovilla.hr, ID: 420041
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-znjan-prekrasan-dvosoban-stan-u-novogradnji-s-balkonom-i-liftom/420041/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 9 013 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 897 €/m²

Razlika od medijana +52,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 139 €/m²–6 750 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Žnjan 505 000 € · 75 m² 6 733 €/m² Sličnost 99 % Split 420 000 € · 75 m² 5 600 €/m² Sličnost 86 % Split 580 000 € · 78 m² 7 436 €/m² Sličnost 84 % Grad 650 000 € · 74 m² 8 784 €/m² Sličnost 84 % Meje 450 000 € · 74 m² 6 081 €/m² Sličnost 84 % SPLIT 320 000 € · 74 m² 4 324 €/m² Sličnost 84 % Firule 560 000 € · 79 m² 7 089 €/m² Sličnost 83 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

685 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žnjan

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

354163

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 685 000 € · Cijena po m²: 9 013 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia