Na prodej · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Trogir– Moderní obytný projekt 150m od moře
Na atraktivní lokalitě v Trogiru, pouhých 150 metrů od moře, se nachází moderní obytný projekt, který spojuje moderní design, kvalitní výstavbu a autentický dalmatský způsob života.
Projekt zahrnuje celkem 32 moderně navržených bytů různých velikostí a dispozic, přizpůsobených potřebám trvalého bydlení, dovolené na Jadranu nebo investice do turistického pronájmu.
K dispozici jsou 1, 2 a 3‑pokojové obytné jednotky s funkčně uspořádanými interiéry a prostornými venkovními prostory.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě bydlení – prostorné terasy, množství přirozeného světla a v závislosti na poloze bytu výhled na moře a historické jádro Trogira vytvářejí příjemnou středomořskou atmosféru po celý rok.
Stan S01 – 1.
kat | 73,30 m²
Stan S01 se nachází v 1.
patře a má celkovou užitnou plochu 73,30 m².
Funkční uspořádání zahrnuje:
vstupní předsíň – 6,30 m²
ložnice 1 – 14,15 m²
ložnice 2 – 11,50 m²
koupelna – 4,75 m²
kuchyně – 7,35 m²
jídelna a obývací pokoj – 25,60 m²
terasu
Uzavřený obytný prostor činí 69,65 m².
Středová část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou, propojený s kuchyní a výstupem na terasu.
Dvě oddělené ložnice poskytují dostatek soukromí, díky čemuž je byt vynikající volbou pro páry, rodiny, ale i pro kupce, kteří hledají kvalitní nemovitost pro dovolenou nebo turistický pronájem.
Kvalita a vybavení projektu
Projekt je navržen podle moderních standardů bydlení, s důrazem na kvalitu provedení, energetickou účinnost, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Budova nabízí výtah a podzemní garáž, zatímco moderní architektura a pečlivě promyšlené půdorysy umožňují maximální využití prostoru a příjemný pobyt po celý rok.
Vynikající lokalita v Trogiru
Jednou z největších výhod projektu je určitě jeho poloha.
Moře a pláž jsou vzdáleny pouhých 150 metrů, zatímco centrum Trogira, obchody, restaurace, kavárny, marina a promenáda u moře jsou snadno dostupné.
V bezprostřední blízkosti se nachází:
pláž – asi 2 minuty pěšky
supermarkety a každodenní služby
promenáda u moře
marina
restaurace a kavárny
historické jádro Trogira
Letiště Split – přibližně 3 km
Blízkost letiště je další výhodou pro mezinárodní kupce a vlastníky, kteří chtějí nemovitost využívat k turistickému pronájmu.
Nemovitost pro život, dovolenou i investici
Díky kombinaci blízkosti moře, moderní novostavby, kvalitního vybavení a vynikající dopravní dostupnosti představuje projekt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro nákup nemovitosti na Jadranu za investiční účely.
Pouze 150 metrů od moře, několik minut od historického Trogira a v bezprostřední blízkosti letiště – lokalita, která spojuje všechny výhody moderního života na dalmatském pobřeží.
Další výhoda pro kupce: Byty prodává právnická osoba (firma), takže kupující neplatí 3 % daň z převodu nemovitostí, což představuje značnou finanční úsporu při koupi.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Trogir
343 400 € · 73 m²
4 704 €/m²
Podobnost 100 %
Trogir
328 250 € · 73 m²
4 497 €/m²
Podobnost 93 %
Trogir
297 598 € · 73 m²
4 077 €/m²
Podobnost 93 %
TROGIR
322 596 € · 73 m²
4 419 €/m²
Podobnost 93 %
TROGIR
273 000 € · 75 m²
3 640 €/m²
Podobnost 91 %
TROGIR
267 000 € · 75 m²
3 560 €/m²
Podobnost 91 %
TROGIR
353 702 € · 74 m²
4 780 €/m²
Podobnost 91 %
Trogir
250 000 € · 71 m²
3 521 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 313 200 € · Cena za m²: 4 290 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 13 260
Zdroj: Wikipedia