Apartmán Trogir

Popis nemovitosti

Novostavba, Penthouse se střešní terasou, 2 garážovými stáními a úložným prostorem
Exkluzivní penthouse v moderní novostavbě v Trogiru (Saldun), s velkou střešní terasou a výhledem na moře.
Byt se skládá z: chodby, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic a koupelny 56.28 m2 a balkonu 17.50 m2.
K bytu náleží střešní terasa.Je na prodej plně zařízený a okamžitě obyvatelný.V ceně jsou dvě garážová stání a komora. Investor je v systému DPH neplatí daň z nemovitostí (3%)Budova má platné povolení možného nákupu prostřednictvím úvěru.Je umístěn ve zvýšené lokalitě, jen pár minut chůze od moře a uspořádané pláže, s vynikající kvalitou života.
Více informací na vyžádání:Ivana Fabiana Buljubaši+385 91 532 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 846 €/m²

Medián podobných nabídek 4 023 €/m²

Rozdíl proti mediánu +45,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 700 €/m²–4 428 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TROGIR 228 445 € · 65 m² 3 515 €/m² Podobnost 88 % TROGIR 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Podobnost 85 % TROGIR 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Podobnost 85 % TROGIR 335 000 € · 62 m² 5 403 €/m² Podobnost 85 % TROGIR 352 840 € · 73 m² 4 833 €/m² Podobnost 85 % TROGIR 322 000 € · 73 m² 4 411 €/m² Podobnost 85 % TROGIR 261 480 € · 65 m² 4 023 €/m² Podobnost 84 % TROGIR 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 130 € Podle sazby obce Trogir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

301811

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia