Stan Trogir

Opis nekretnine

Novogradnja, Penthouse s krovnom terasom, 2 garažna PM i ostava
Ekskluzivan penthouse u modernoj novogradnji u Trogiru (Saldun), s velikom krovnom terasom i pogledom na more. Stan se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagavaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice površine 56,28 m2, te balkona površine 17,50 m2. Stanu pripada krovna terasa.Prodaje se potpuno namješten i odmah useljiv.U cijenu su uključena dva garažna parkirna mjesta, te ostava.Investitor je u sustavu PDV-a – ne plaća se porez na promet nekretnina (3%)Zgrada ima uporabnu dozvolu – moguća kupnja putem kreditaNalazi se na uzvišenoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora i uređene plaže, s izvrsnom povezanošću i blizinom svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život. Više informacija na upit:Ivana Fabiana Buljubašić+385 91 532 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 023 €/m²

Razlika od medijana +45,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 700 €/m²–4 428 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TROGIR 228 445 € · 65 m² 3 515 €/m² Sličnost 88 % TROGIR 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Sličnost 85 % TROGIR 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Sličnost 85 % TROGIR 335 000 € · 62 m² 5 403 €/m² Sličnost 85 % TROGIR 352 840 € · 73 m² 4 833 €/m² Sličnost 85 % TROGIR 322 000 € · 73 m² 4 411 €/m² Sličnost 85 % TROGIR 261 480 € · 65 m² 4 023 €/m² Sličnost 84 % TROGIR 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Trogir): 2 352 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 130 € Prema stopi općine Trogir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trogir

Općina

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21220

Stambena površina

65 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

301811

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 5 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Trogir — medijan 2 352 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Trogir

Trogir grad je u Hrvatskoj koji administrativno pripada Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 260

Izvor: Wikipedia