Apartmán Trogir

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, penthouse so strešnou terasou, 2 garážovými miestami a úložným priestorom
Exkluzívny penthouse v modernom novom objekte v Trogire (Saldun), s veľkou strešnou terasou a výhľadom na more. Byt pozostáva z: predsiene, obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální a kúpeľne s rozlohou 56.28 m2 a balkóna s rozlohou 17.50 m2. Byt patrí k strešnej terase.It je na predaj plne zariadený a okamžite obývateľný.Cena zahŕňa dve garážové parkovacie miesta a skladovaciu miestnosť.Investor je v systéme DPH, neplatí sa daň z nehnuteľností (3%)Budova má platné povolenie, možný nákup prostredníctvom úveru.Nachádza sa vo vyvýšenej polohe, len niekoľko minút chôdze od mora a upravenej pláže, s vynikajúcou kvalitou života. Viac informácií na požiadanie:Ivana Fabiana Buljubašić+385 91 532 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 846 €/m²

Medián podobných ponúk 4 047 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +44,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 707 €/m²–4 444 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Trogir 228 445 € · 65 m² 3 515 €/m² Podobnosť 88 % Trogir 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Podobnosť 85 % Trogir 286 608 € · 68 m² 4 215 €/m² Podobnosť 85 % Trogir 335 000 € · 62 m² 5 403 €/m² Podobnosť 85 % Trogir 352 840 € · 73 m² 4 833 €/m² Podobnosť 85 % Trogir 322 000 € · 73 m² 4 411 €/m² Podobnosť 85 % Trogir 261 480 € · 65 m² 4 023 €/m² Podobnosť 84 % Trogir 259 500 € · 66 m² 3 932 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 130 € Podľa sadzby obce Trogir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Trogir

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21220

Obytná plocha

65 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

301811

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 5 846 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Trogir

Trogir je prímorské kúpeľné mesto v Splitsko-dalmatínskej župe v Chorvátsku na pobreží Jadranského mora, v ktorom v roku 2001 žilo 13 322 obyvateľov. Historické centrum mesta je situované na malom ostrove medzi pevninou a ostrovom Čiovo.

Počet obyvateľov: 13 260

Zdroj: Wikipedia