Apartmán Split

Popis nemovitosti

Byt v centru s výhledem na moře a přístav.
Byt v centru s výhledem na moře a přístav. Nachází se ve druhém patře malé budovy. Skládá se z prostorné centrální chodby, tří velkých ložnic orientovaných na jih a kuchyně s jídelnou, koupelny a toalety. Byt má také dva balkony, severní a jižní. Severní má výhled na společný dvůr plný zeleně. Jižní má výhled na moře a město. K bytu náleží také úložný prostor v přízemí. Nejsou vyžadovány žádné další investice, byt se prodává zařízený, je krásně zařízený. Vysoké stropy, velké otvory a dostatek denního světla mu dodávají zvláštní kouzlo. Byt nemá soukromé parkoviště, ale je možné parkovat před budovou na veřejné ploše. Veškerá důležitá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 990 €/m²

Medián podobných nabídek 5 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 025 €/m²–6 486 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 625 000 € · 98 m² 6 378 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnost 98 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

699 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

150 m

ID inzerátu

355534

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 990 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia