Apartmán Split

Na prodej · Bačvice · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 163 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 4 908 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Bačvice - luxusní apartmán v atraktivní lokalitě s výhledem na moře, 163 m2
Angelus nemovitost nabízí k prodeji luxusní čtyřpokojový byt 163 m2, s krásným výhledem na moře.
POLOHA
Byt se nachází v klidné, nádvoří a zelené prostředí a jeden z nejkrásnějších čtvrtí ve městě Split, Bačvice.
Výjimečná městská část města, která má vše, co potřebujete pro pohodlný život.
Nachází se jen pár minut chůze od centra města, Riva a Diokleciánův palác, stejně jako nejznámější městská pláž Bacvice.
V blízkosti se nachází školy (hlavní a střední), školky, různé obchody, stanice MHD, dětské parky, sportoviště.
PODROBNOSTI
K prodeji je kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt o celkové rozloze 163 m2, který se nachází na 3.
patro malého činžovního domu.
Byt je orientován převážně na jih a západ, plný světel, extrémně vysokých stropů, plně zařízený nábytkem na míru a vybavený nejmodernějšími spotřebiči.
Skládá se ze vstupního prostoru, velké jídelny a kuchyně, dvou ložnic, koupelny a komory, které se nacházejí v prvním patře bytu.
Podlahy jsou propojeny krásnými dřevěnými schody lemovanými exotickým dřevem.
Ve druhém patře bytu se nachází velký obývací pokoj, dvě ložnice, šatní skříň a koupelna se sprchovým koutem a jacuzzi.
Obývací pokoj má výstup na terasu s kouzelným výhledem na moře, ostrovy, staré město a lesopark Marjan.
Je to jako mít město v ruce.
V celém bytě bylo provedeno ústřední topení na lodžii olej.
Majitelé v současné době používají dvě parkovací místa v blízkosti bytu s platbou měsíčního poplatku.
V bytě byla provedena kompletní úprava, byly změněny instalace elektřiny a vody a betonová mezipodlažní konstrukce.
Byt má velký potenciál, ať už se jedná o klidný rodinný život nebo za účelem turistického pronájmu, protože byt může být vždy obnoven do původního stavu a provedena konverze na dva nebo tři menší byty, a určitě doporučujeme při pohledu na to.
Dokumentace a vlastnictví čisté.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
upřímně,
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
Angelus nemovitost nabízí k prodeji luxusní čtyřpokojový byt 163 m2, s krásným výhledem na moře.
POLOHA
Byt se nachází v klidné, nádvoří a zelené prostředí a jeden z nejkrásnějších čtvrtí ve městě Split, Bačvice.
Exkluzivně městská část města, která má vše, co potřebujete pro pohodlný život.
Je to jen pár minut chůze do samého centra města, Riva a Diokleciánův palác, stejně jako nejznámější městská pláž Bačvice.
V bezprostřední blízkosti jsou školy (primární a střední), mateřské školy, různé obchody, stanice MHD, dětské parky, sportovní hřiště.
POPIS
K prodeji je špičkový, plně přizpůsobený mezonetový byt o celkové rozloze 163 m2, který se nachází ve 3. patře malého obytného domu.
Byt je orientován převážně na jih a západ, je plný světla, extrémně vysokých teplot, kompletně zařízený nábytkem na míru a vybavený špičkovými spotřebiči.
Skládá se ze vstupního prostoru, velké jídelny a kuchyně, dvou ložnic, koupelny a technické místnosti, které se nacházejí v prvním patře bytu.
Podlahy jsou propojeny krásnými dřevěnými stájemi pokrytými exotickým dřevem.
Ve druhém patře bytu se nachází velký obývací pokoj, dvě ložnice, šatna a koupelna se sprchovým koutem a jacuzzi.
V obývacím pokoji je východ na terasu, která nabízí kouzelný výhled na moře, ostrovy, staré centrum města a lesopark Marjan.
Je to doslova, jako byste měli město v "palmě své ruky".
Byt je vytápěn topným olejem.
Majitelé v současné době využívají dvě parkovací místa v bezprostřední blízkosti bytu s platbou měsíčního poplatku.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byly změněny elektrické a vodní instalace a betonová mezipatra.
Byt má velký potenciál, kde je pro klidný rodinný život nebo za účelem turistického pronájmu, protože byt může být vždy vrácen do původního stavu a přeměněn na dva nebo tři menší byty, a rozhodně doporučujeme prohlížení.
Dokumentace a vlastnictví v pořádku.
Pro všechny dotazy a informace, nebo sjednat schůzku pro kontrolu nemovitostí, kontaktujte nás ještě dnes, a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky.
Se vší úctou,
Váš Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 908 €/m²
Medián podobných nabídek 6 587 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 221 €/m²–8 229 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Bačvice
Župa
Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha
163 m²
Pokoje
6
Ložnice
5
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
150 m
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
346778

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 908 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 163 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Split, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje