Na prodej · Bačvice · Splitsko-dalmatinska
Split, Bačvice - luxusní apartmán v atraktivní lokalitě s výhledem na moře, 163 m2
Angelus nemovitost nabízí k prodeji luxusní čtyřpokojový byt 163 m2, s krásným výhledem na moře.
POLOHA
Byt se nachází v klidné, nádvoří a zelené prostředí a jeden z nejkrásnějších čtvrtí ve městě Split, Bačvice.
Výjimečná městská část města, která má vše, co potřebujete pro pohodlný život.
Nachází se jen pár minut chůze od centra města, Riva a Diokleciánův palác, stejně jako nejznámější městská pláž Bacvice.
V blízkosti se nachází školy (hlavní a střední), školky, různé obchody, stanice MHD, dětské parky, sportoviště.
PODROBNOSTI
K prodeji je kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt o celkové rozloze 163 m2, který se nachází na 3.
patro malého činžovního domu.
Byt je orientován převážně na jih a západ, plný světel, extrémně vysokých stropů, plně zařízený nábytkem na míru a vybavený nejmodernějšími spotřebiči.
Skládá se ze vstupního prostoru, velké jídelny a kuchyně, dvou ložnic, koupelny a komory, které se nacházejí v prvním patře bytu.
Podlahy jsou propojeny krásnými dřevěnými schody lemovanými exotickým dřevem.
Ve druhém patře bytu se nachází velký obývací pokoj, dvě ložnice, šatní skříň a koupelna se sprchovým koutem a jacuzzi.
Obývací pokoj má výstup na terasu s kouzelným výhledem na moře, ostrovy, staré město a lesopark Marjan.
Je to jako mít město v ruce.
V celém bytě bylo provedeno ústřední topení na lodžii olej.
Majitelé v současné době používají dvě parkovací místa v blízkosti bytu s platbou měsíčního poplatku.
V bytě byla provedena kompletní úprava, byly změněny instalace elektřiny a vody a betonová mezipodlažní konstrukce.
Byt má velký potenciál, ať už se jedná o klidný rodinný život nebo za účelem turistického pronájmu, protože byt může být vždy obnoven do původního stavu a provedena konverze na dva nebo tři menší byty, a určitě doporučujeme při pohledu na to.
Dokumentace a vlastnictví čisté.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
upřímně,
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
Angelus nemovitost nabízí k prodeji luxusní čtyřpokojový byt 163 m2, s krásným výhledem na moře.
POLOHA
Byt se nachází v klidné, nádvoří a zelené prostředí a jeden z nejkrásnějších čtvrtí ve městě Split, Bačvice.
Exkluzivně městská část města, která má vše, co potřebujete pro pohodlný život.
Je to jen pár minut chůze do samého centra města, Riva a Diokleciánův palác, stejně jako nejznámější městská pláž Bačvice.
V bezprostřední blízkosti jsou školy (primární a střední), mateřské školy, různé obchody, stanice MHD, dětské parky, sportovní hřiště.
POPIS
K prodeji je špičkový, plně přizpůsobený mezonetový byt o celkové rozloze 163 m2, který se nachází ve 3. patře malého obytného domu.
Byt je orientován převážně na jih a západ, je plný světla, extrémně vysokých teplot, kompletně zařízený nábytkem na míru a vybavený špičkovými spotřebiči.
Skládá se ze vstupního prostoru, velké jídelny a kuchyně, dvou ložnic, koupelny a technické místnosti, které se nacházejí v prvním patře bytu.
Podlahy jsou propojeny krásnými dřevěnými stájemi pokrytými exotickým dřevem.
Ve druhém patře bytu se nachází velký obývací pokoj, dvě ložnice, šatna a koupelna se sprchovým koutem a jacuzzi.
V obývacím pokoji je východ na terasu, která nabízí kouzelný výhled na moře, ostrovy, staré centrum města a lesopark Marjan.
Je to doslova, jako byste měli město v "palmě své ruky".
Byt je vytápěn topným olejem.
Majitelé v současné době využívají dvě parkovací místa v bezprostřední blízkosti bytu s platbou měsíčního poplatku.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, byly změněny elektrické a vodní instalace a betonová mezipatra.
Byt má velký potenciál, kde je pro klidný rodinný život nebo za účelem turistického pronájmu, protože byt může být vždy vrácen do původního stavu a přeměněn na dva nebo tři menší byty, a rozhodně doporučujeme prohlížení.
Dokumentace a vlastnictví v pořádku.
Pro všechny dotazy a informace, nebo sjednat schůzku pro kontrolu nemovitostí, kontaktujte nás ještě dnes, a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky.
Se vší úctou,
Váš Angelus nekretnine d.o.o.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
SPLIT
530 000 € · 160 m²
3 313 €/m²
Podobnost 93 %
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Podobnost 93 %
Split
1 350 000 € · 170 m²
7 941 €/m²
Podobnost 92 %
Split
930 000 € · 151 m²
6 159 €/m²
Podobnost 90 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Podobnost 89 %
SPLIT
690 000 € · 166 m²
4 157 €/m²
Podobnost 88 %
SPLIT
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 908 €/m²
Obytná plocha: 163 m²
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.
Počet obyvatel: 423 407
Zdroj: Wikipedia