Na predaj · Bačvice · Splitsko-dalmatinska
Split, Bačvice - luksuzno stanovanje na atraktivni lokaciji s pogledom na morje, 163 m2
Angelus nekretnine vam ponujajo v prodajo luksuzen štirihsobni stan velikosti 163 m2, s čudovitim razgledom na morje.
LOKACIJA
Stan se nahaja v mirnem, dvoriščnem in zelenem okolju ter v enem najlepših kvartov v mestu Split, Bačvice.
Izjemno urban predel mesta, ki ima vse potrebno za udobno življenje.
Nahaja se le nekaj minut hoje od samega središča mesta, Rive in Dioklecijanove palače, ter najznanije mestne plaže Bačvice.
V neposredni bližini so šole (osnovne in srednje), vrtci, različne trgovine, postaja javnega mestnega prevoza, otroški parki, športna igrišča.
OPIS
Prodaja se vrhunsko popolnoma adaptiran dvojni stan skupne površine 163 m2, ki se nahaja na 3.
katu male stanovanjske zgradbe.
Stan je pretežno usmerjen na jug in zahod, poln je svetlobe, izjemno visokih stropov, popolnoma opremljen po meri in opremljen z vrhunskimi aparati.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, velike jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in shrambe, ki so na prvi etaži stanovanja.
Etaže so med seboj povezane s čudovitimi lesenimi stopnicami, prekritimi z eksotičnim lesom.
Na drugi etaži stanovanja se nahaja velik dnevni prostor, dve spalnici, garderoba in kopalnica s tušem ter jacuzzijem.
Dnevni prostor ima izhod na teraso, s katerega se ponuja čaroben razgled na morje, otoke, staro mestno jedro in park gozd Marjan.
Do besedno mesto, kot da ga imate v dlani.
Po celotnem stanovanju je nameščeno centralno ogrevanje na lož olje.
Lastniki trenutno uporabljata dva parkirna mesta v neposredni bližini stanovanja z mesečnim plačilom.
V stanovanju je izvedena popolna adaptacija, spremenjene so električne in vodovodne instalacije ter betonska medetažna konstrukcija.
Stan ima velik potencial, naj gre za mirno družinsko življenje ali za turistični najem, saj se stan lahko vedno vrne v izvirno stanje in preuredi v DVA ali TRI manjša stanovanja, zato ga vsekakor priporočamo ogledati.
Dokumentacija in lastništvo urejeno.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.
S spoštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
Angelus real estate ponuja v prodajo luksuzen štirihsobni stan velikosti 163 m2, s čudovitim razgledom na morje.
LOKACIJA
Stanovanje se nahaja v mirnem, dvoriščnem in zelenem okolju ter v enem najlepših sosesk v mestu Split, Bačvice.
Izjemno urban del mesta, ki ima vse, kar potrebujete za udobno življenje.
Le nekaj minut hoje do samega središča mesta, Rive in Dioklecijanove palače ter najbolj znane mestne plaže Bačvice.
V neposredni bližini so šole (osnovne in srednje), vrtci, različne trgovine, postaja javnega prevoza, otroški parki, športna igrišča.
OPIS
V prodaji je vrhunsko, popolnoma adaptirano dvojno stanovanje s skupno površino 163 m2, ki se nahaja v 3. nadstropju majhne stanovanjske zgradbe.
Stanovanje je večinoma usmerjeno proti jugu in zahodu, je polno svetlobe, izjemno visokih stropov, popolnoma opremljeno s pohištvom po meri in z vrhunskimi aparati.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, velike jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice in utility sobe, ki se nahajajo v prvi etaži stanovanja.
Etaže so med seboj povezane s čudovitimi lesenimi stopnicami, prekritimi z eksotičnim lesom.
V drugi etaži stanovanja je velik dnevni prostor, dve spalnici, garderoba in kopalnica s tušem ter jacuzzijem.
Dnevni prostor ima izhod na teraso, ki ponuja čaroben razgled na morje, otoke, staro mestno jedro in gozdni park Marjan.
Do besedno je, kot da imate mesto v 'dlan' roke.
Celotno stanovanje je ogrevano s kurilnim oljem.
Lastniki trenutno uporabljajo dva parkirna mesta v neposredni bližini stanovanja z mesečnim plačilom.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno, spremenjene so bile električne in vodovodne instalacije ter betonska medetažna struktura.
Stanovanje ima velik potencial, naj gre za mirno družinsko življenje ali za turistični najem, saj se stanovanje lahko vedno vrne v izvirno stanje in pretvori v DVA ali TRI manjša stanovanja, zato ga vsekakor priporočamo ogledati.
Dokumentacija in lastništvo v redu.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte še danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.
S spoštovanjem,
Vaše Angelus nekretnine d.o.o.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
SPLIT
528 000 € · 160 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
SPLIT
530 000 € · 160 m²
3 313 €/m²
Podobnost 93 %
SPLIT
750 000 € · 175 m²
4 286 €/m²
Podobnost 93 %
Split
1 350 000 € · 170 m²
7 941 €/m²
Podobnost 92 %
Split
930 000 € · 151 m²
6 159 €/m²
Podobnost 90 %
SPLIT
385 000 € · 162 m²
2 377 €/m²
Podobnost 89 %
SPLIT
690 000 € · 166 m²
4 157 €/m²
Podobnost 88 %
SPLIT
990 000 € · 150 m²
6 600 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 908 €/m²
Bivalna površina: 163 m²
Sobe: 6 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia