Appartamento Split

In vendita · Bačvice · Splitsko-dalmatinska

6 Camere 163 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 800 000 € 4 908 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Bačvice - lussuoso appartamento in una bella posizione con vista sul mare, 163 m2
Angelus immobiliare vi offrono in vendita un lussuoso appartamento di quattro stanze di 163 m2, con una splendida vista sul mare.
POSIZIONE
L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo, cortile e verde e uno dei quartieri più belli della città di Spalato, Bacvice.
Un quartiere estremamente urbano della città che ha tutto il necessario per una vita confortevole.
Si trova a pochi minuti a piedi dal centro della città, dalla Riva e dal Palazzo di Diocleziano, nonché dalla spiaggia più famosa della città, Bačvice.
Nelle vicinanze ci sono scuole (primarie e medie), asili, vari negozi, stazioni di trasporto pubblico, parchi per bambini, campi sportivi.
DESCRIZIONE
In vendita superba appartamento completamente adattato a due pesi con una superficie totale di 163 m2, che si trova su 3.
piano di un piccolo edificio residenziale.
L'appartamento è principalmente orientato a sud e ad ovest, è pieno di luci, soffitti estremamente alti, completamente arredato su misura e dotato di dispositivi di alta qualità.
Si compone di un ingresso, una grande sala da pranzo e una cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio che si trovano al primo piano dell'appartamento.
I pavimenti sono interconnessi con splendide scale in legno rivestite in legno esotico.
Al secondo piano dell'appartamento c'è un ampio soggiorno, due camere da letto, un armadio e un bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Il soggiorno ha l'uscita sulla terrazza che offre una vista magica sul mare, le isole, il centro storico e il parco forestale Marjan.
La città è letteralmente come se avessi una "mano".
In tutto l'appartamento è stato condotto il riscaldamento centralizzato a una loggia di olio.
I proprietari attualmente utilizzano due posti auto nelle immediate vicinanze dell'appartamento con il pagamento di una tassa mensile.
Nell'appartamento è stato effettuato un adattamento completo, sono state cambiate le installazioni di elettricità e acqua e la costruzione del pavimento in cemento.
L'appartamento ha un grande potenziale sia che si tratti di una tranquilla vita familiare o allo scopo di affitto turistico, dal momento che l'appartamento può sempre tornare allo stato originale e fare la riqualificazione in due o tre appartamenti più piccoli, e si consiglia vivamente di dargli un'occhiata.
Documentazione e proprietà ordinata.
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.
Con tutto il rispetto,
La tua proprietà Angelus d.o.o.
Angelus real estate offers for sale a luxury four-room apartment of 163 m2, with a beautiful view of the sea.
LOCAZIONE
L'apartment is located in a quiet, courtyard and green environment and one of the most beautiful neighborhoods in the city of Split, Bačvice.
Un'area urbana eccezionale della città che ogni giorno ti serve per una vita confortevole.
It is only a few minutes' walk to the very center of the city, the Riva and Diocletian's Palace, as well as the most famose city beach of Bacvice.
In media vicinity there are schools (primary and secondary), kindergartens, various shops, una stazione di trasporto pubblico, parchi dei bambini, campi sportivi.
DESCRIZIONE
Per la vendita è un top-quality, completamente adattato appartamento duplex con una area totale di 163 m2, localizzato sul 3rd floor of a small residential building.
L'appartamento è il principale orientato verso il sud e ovest, è pieno di luce, celi estremamente alti, impiallacciati completi con arredi personalizzati e accessori di alta qualità.
Consists of an entrance area, a large dining room and kitchen, due camere da letto, a bathroom and a utility room, which are located on the first floor of the apartment.
I fiori sono interconnessi con i bei paesaggi coperti di legno esotico.
On the second floor of the apartment there is a large living room, two bedrooms, a dressing room and a bathroom with a shower and jacuzzi.
La sala abitativa ha un'esibizione alla terrazza, che offre una vista magica del mare, le isole, il centro della città vecchia e il parco forestale Marjan.
E' letterario come se avessi la citta' nella "palm della tua mano".
L'appartamento è coperto con olio combustibile.
La maggior parte delle persone usa attualmente due spazi di parcheggio nel luogo di residenza con il pagamento di una paga.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato, l'elettricità e le installazioni dell'acqua, e la struttura specifica della mezzanine è stata modificata.
L'appartamento ha un grande potenziale, dove è per una vita familiare veloce o per il servizio di noleggio turistico, since the apartment can alturned to its original condition and converted into TWO or THREE smaller apartments, and we definitivo review.
Documentazione e Ownership in Order.
Per tutte le domande e le informazioni o per un appuntamento per un vero e proprio ispezione, contattare oggi, e al link https://angelusnekretnine.hr/o-nama you can view our General Terms and Conditions.
With respect,
Your Angelus immobiliare d.o.o.
Alessandro

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 908 €/m²
Mediana di annunci simili 6 587 €/m²
Differenza dalla mediana -25,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 221 €/m²–8 229 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
Bačvice
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
163 m²
Camere
6
Camere da letto
5
Bagni
2
Distanza dal mare
150 m
Aria condizionata
Nuova costruzione
ID annuncio
346778

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 4 908 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 163 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Camere da letto: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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