Apartmán Split

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v malé budově blízko centra.
Dvoupokojový byt v malé budově blízko centra. Nachází se ve druhém patře menší budovy. Byt má celkem 54 m2 a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelním koutem, předsíně a dvou balkonů, jeden na jižní a druhý na severní stranu. Luxusně zdobené a krásně zdobené. Nachází se v klidné čtvrti a do centra s veškerou občanskou vybaveností je to pouhých 5 minut chůze. Diokleciánův palác je jen 300 metrů od apartmánu a slavná písečná pláž je 500 metrů daleko.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 407 €/m²

Medián podobných nabídek 5 395 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 492 €/m²–6 825 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 380 000 € · 54 m² 7 037 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 275 000 € · 55 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 330 000 € · 56 m² 5 893 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 320 000 € · 56 m² 5 714 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 277 299 € · 56 m² 4 952 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 330 000 € · 51 m² 6 471 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

400 m

ID inzerátu

343016

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 7 407 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia