Apartmán Split

Popis nemovitosti

Třípokojový byt 102 m2 v klidné a atraktivní lokalitě.
Třípokojový byt 102 m2 v klidné a atraktivní lokalitě. Skládá se ze 3 ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, kuchyně, WC, chodby a skladu. Byt se nachází v prvním patře menšího domu s orientací sever-jih. Má částečný výhled na moře a je jen 200 m od moře. Nachází se v klidné lokalitě a je v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Přístup autem je možný, ale není zde soukromé parkoviště.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 373 €/m²

Medián podobných nabídek 5 772 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 66.

Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 753 €/m²–6 472 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 597 922 € · 103 m² 5 805 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 98 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

102 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

342696

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 6 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia