Stan Split

Opis nekretnine

Trosoban stan od 102 m2 na mirnoj i atraktivnoj lokaciji.
Trosoban stan od 102 m2 na mirnoj i atraktivnoj lokaciji. Sastoji se od 3 spavaće sobe, dnevnim boravkom , kuhinje sa blagovaonicom, kuhinje, toaleta, hodnika i spreme. Stan se nalazi na prvom katu, manje zgrade, orjentacije sjever-jug. Ima djelomičan pogled na more i udaljen je samo 200 m od mora. Nalazi se u mirnom kvartu i u blizini je svih sadržaja. Moguć je prilaz automobilom, ali nema privatni parking.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 373 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 772 €/m²

Razlika od medijana +10,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 753 €/m²–6 472 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 480 000 € · 102 m² 4 706 €/m² Sličnost 100 % SPLIT 560 000 € · 101 m² 5 545 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 597 922 € · 103 m² 5 805 €/m² Sličnost 99 % SPLIT 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Sličnost 98 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 571 474 € · 99 m² 5 772 €/m² Sličnost 97 % SPLIT 571 416 € · 99 m² 5 772 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

342696

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 6 373 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia