Apartmán Split

Popis nemovitosti

Obchodní prostor v centru města poblíž Rivy.
Obchodní prostor v centru města poblíž Rivy. Má celkem 93 m2. V současné době je zrekonstruován na tři bytové jednotky s recepcí. Každý pokoj má vlastní koupelnu. V podstatě se jedná o kuchyňské prostory pro přípravu jídla a obsluhu hostů. Nachází se v přízemí menšího domu s dvorem. Přístup autem není možný, ale veškerá důležitá zařízení jsou v docházkové vzdálenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 839 €/m²

Medián podobných nabídek 5 758 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 918 €/m²–6 753 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 479 298 € · 94 m² 5 099 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 540 000 € · 94 m² 5 745 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 465 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

93 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

300 m

ID inzerátu

342200

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia