Apartmán Split

Popis nemovitosti

Apartmán: Brodarica 85m2
Dvoupokojový byt 85 m2 Split, Brodarica výborná lokalita!Na prodej je prostorný a funkční dvoupokojový byt 85 m2 se nachází v prvním patře budovy s výtahem v klidné a vyhledávané čtvrti Brodarica ve Splitu.
Ideální příležitost pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu.Základní informace: Plocha: 85 sq.m.Building with elevatorSchedule: dvě ložniceObývací pokoj s jídelnouKuchyň1 koupelna1 samostatné WCLodge / balkonByt je světlý, vzdušný a velmi funkční dispozice.
Je na prodej zařízený a je v dobrém stavu a okamžitě obyvatelný.Dodatečné výhody:Klimatizace (vytápění a chlazení)Pokojné a příjemné mikrolokaceVynikající spojení se zbytkem městaUmístění:V bezprostřední blízkosti jsou:fitness centershops a obchodyautoškola a mateřská školaveřejná dopravaVzhledem k vynikající poloze a výhodnému uspořádání,

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 059 €/m²

Medián podobných nabídek 5 882 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 886 €/m²–6 818 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 425 000 € · 84 m² 5 060 €/m² Podobnost 99 % Split 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 97 % Split 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 97 % Split 390 000 € · 82 m² 4 756 €/m² Podobnost 97 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 95 % Split 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 95 % Split 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobnost 95 % Split 499 000 € · 80 m² 6 238 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

333805

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 059 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia